12345 70e Avenue

839 000 $

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1C1Y7

Maison à étages | MLS: 10138296

Description

Grand terrain (plus que 8000 pieds carrés) avec une grande maison détachée dans un quartier calme de RDP. De multiples possibilités s'offrent dans ce bâtiment, telles qu'une maison intergénérationnelle, résidence pour aînés, ou garderie (sous réserve d'approbation de la ville). Prêt pour la finition/rénovation et l'ameublement, la cuisine principale est à concept ouvert menant à un salon et une salle à manger spacieux. Avec 6 chambres, 5 salles de bains et un logement séparée avec entrée privée, cette propriété offre un potentiel illimité. Faites-en votre propre!

Cette immense maison isolée, avec son appartement
intergénérationnel séparé, trône majestueusement sur plus
de 8000 pieds carrés de terrain. Récemment débarrassée de
ses matériaux démodés, cette maison est prête à recevoir
votre touche personnelle. Avec ses 6 chambres et 4 salles
de bains, elle offre amplement d'espace pour une grande
famille. Le vaste terrain et le bâtiment de plus de 3600
pieds carrés ont été préparés pour votre vision. De
nouveaux conduits de ventilation ont été installés dans
toute la propriété pour le chauffage et la climatisation
centraux. Les équipements manquants sont la fournaise et la
thermopompe. Tous les planchers ont été refaits, y compris
les nouveaux carreaux de céramique dans les cuisines et les
salles de bains. Les salles de bains ont également été
ornées de nouvelles baignoires, vanités et douches
(installation requise). Des projecteurs et des plinthes
électriques ont été achetés (installation requise). Le
deuxième étage a été transformé en 3 chambres à coucher et
une grande salle de bains attenante. De multiples
possibilités s'offrent dans ce bâtiment, telles qu'une
maison intergénérationnelle, résidence pour aînés, ou
garderie (sous réserve d'approbation de la ville).

La propriété est située dans un quartier très calme de RDP,
à proximité de tous les services, tels que les dépanneurs,
les différentes lignes de bus menant au métro, les
garderies, les écoles primaires, la gare ferroviaire de
Rivières-des-Prairies et le boulevard Gouin E. Réputé pour
son chemin cyclable, et plusieurs parcs à seulement 7
minutes de marche du parc Saint-Joseph.

Saviez-vous que RDP est réputée pour avoir tous ses
services à l'intérieur de la communauté, tels que les
garderies, les boulangeries, les stations-service, les
parcs et les écoles primaires, les piscines publiques, la
SAQ, Dollarama, les épiceries et une multitude de
pharmacies, banques, restaurants et plus encore? En
seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez
facilement accéder à diverses épiceries, au CEGEP
Marie-Victorin, à Walmart et à d'autres grands magasins,
banques, Club de Golf Metropolitain, Golf Club de l'Île de
Montréal, Galeries d'Anjou, l'autoroute A25 et A40 pour un
accès rapide à Laval ou à d'autres quartiers de Montréal.

Inclus : Deux baignoires, deux vanités et deux douches avec porte en verre. Spots lumineux pour la maison (équipement en place/aucune installation). Trois unité de chauffage électriques (équipement en place/aucune installation).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.1 x 12.5 P 2ième étage
Hall d'entrée 10 x 6 P RJ
Cuisine 11.5 x 9.7 P 2ième étage
Atelier 19.4 x 10 P RJ
Chambre à coucher 12.6 x 11 P 2ième étage
Salon 22.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.5 x 6.5 P 2ième étage
Salle à manger 16.3 x 8 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.7 x 4.7 P 2ième étage
Cuisine 16.4 x 14.6 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 9.5 x 4.7 P 2ième étage
Salle de lavage 8.11 x 6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 19.2 x 12.4 P 2ième étage
Autre 7.6 x 9.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.7 x 11.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.3 x 10.11 P 2ième étage
Salle de bains 10.2 x 4.11 P 2ième étage
Salle familiale 19.3 x 12.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 11 x 10 P Sous-sol
Chambre à coucher 15 x 12.3 P Sous-sol
Salle de bains 8.4 x 6.9 P Sous-sol

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
Allée Asphalte

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1990

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.85x14.1 M
Superficie 745.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 6035 / année
Taxes scolaires (2024) $ 661 / année

Propriétés semblabes

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.