VISITE LIBRE

2024-Nov-03 | 14:00 - 16:00

4624 Ch. Circle

2 680 000 $

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H3W1Z1

Maison à étages | MLS: 13553027

Description

Une résidence luxueuse qui scintille au coucher du soleil, avec un espace de vie spacieux et lumineux. La configuration de salle de bain 4+1 offre un confort illimité pour vous et votre famille. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures. À proximité des universités, collèges, écoles primaires, métros, restaurants, supermarchés et autoroutes. Entièrement rénové par le propriétaire en 2024.

1. Emplacement : À proximité du quartier de Westmount,
l'emplacement est excellent.

2. Commodité : À 7 minutes à pied de la station de métro
SNOWDON, pratique pour l'aéroport et le centre-ville. Il y
a de nombreux restaurants tels que McDonald's, A&W, Metro à
moins de 10 minutes à pied. À proximité de supermarchés
tels que METRO et JEANCOUT. Accès direct à l'autoroute 15.

3. Éducation : Il y a des écoles primaires, des collèges et
des lycées célèbres dans les environs. Il faut 5 minutes à
pied pour se rendre à l'école primaire Iona et 10 minutes
pour rejoindre le Collège international français Mary, qui
est le premier choix des enfants des élites mondiales pour
fréquenter les écoles primaires et secondaires de Montréal.
Transport pratique, vous pouvez rejoindre l'école primaire
internationale, l'école privée française Jean-de-Brébeuf
College, Notre Dame de Montréal et St. Luc High School,
Cégep, Marianopolis College.

4. Environnement : À côté du parc privé Maurice-Cullen
Park, il y a des terrains de basket, des terrains de jeux
pour enfants et des aires de pique-nique.

Rénovation complète de la maison terminée en 2024!!!

Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, tous les stores existants, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, foyer électrique au salon, porte de garage électrique.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.4 x 3.9 P Rez-de-chaussée
Salon 17.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 14.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 8.8 x 3.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.11 x 12.1 P 2ième étage
Salle de bains 8.9 x 5.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.11 x 9.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.7 x 10.5 P 2ième étage
Salle de bains 7.0 x 4.8 P 2ième étage
Hall d'entrée 16.1 x 8.1 P 2ième étage
Salle familiale 16.0 x 18.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.4 x 11.5 P Sous-sol
Salle de bains 6.8 x 3.8 P Sous-sol
Salle de lavage 9.10 x 11.4 P Sous-sol
Rangement 9.3 x 2.8 P Sous-sol
Autre 9.3 x 6.4 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable 2195.84 PC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1947

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.2x34.3 P
Superficie 6052.54 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 9180 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1210 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC.