7031-7033 Rue Cartier

849 900 $

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2E2H9

Duplex | MLS: 14885265

Description

OCCUPATION DOUBLE!!! - Duplex au coeur de Villeray avec occupation au RDC disponible à l'acheteur. Ce duplex offre un RDC avec 2 chambres à coucher, une grande salle de jeux au sous-sol avec beaucoup de rangement. Planchers de bois franc dans les deux unités en très bon état. 2e cuisine au sous-sol et sortie séparée vers la cour arrière. Thermopompe (2018). Unité du haut, 2 chambres (ou 3 chambres) a été rénovée et extrêmement lumineuse. Posséder une propriété à revenus nécessitant peu d'entretien dans un quartier recherché. À proximité de tous les services, transport en commun, magasins, écoles et autoroute. A qui la chance?

OCCUPATION DOUBLE!!!

Duplex au coeur de Villeray avec occupation au
rez-de-chaussée disponible à l'acheteur. Ce duplex offre un
rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, une grande salle
de jeux au sous-sol avec beaucoup de rangement. Planchers
de bois franc dans les deux unités en très bon état.

La propriété
- peu d'entretien requis
- idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
- grande cour arrière pouvant être aménagée par un nouvel
acheteur
- de nombreuses améliorations au fil des ans

7033 Cartier - Rez-de-chaussée - propriétaire occupant
- 2 chambres (2e chambre actuellement salle à manger)
- plancher de bois franc en très bon état
- thermopompe murale
- sous-sol avec grande salle de jeux et bar
- 2e cuisine au sous-sol
- salle d'eau/salle de lavage au sous-sol
- sortie extérieure vers la cour arrière
- beaucoup de rangement

7031 Cartier - 2e étage
- DISPONIBLE A L'ACHETEUR
- moderne et élégamment rénové
- extrêmement propre
- 2 chambres fermées
- plancher de bois franc en très bon état
- une salle à manger séparée
- grande porte patio récemment changée offrant beaucoup de
luminosité
- balcons avant et arrière
- chauffage électrique à la charge du locataire

Transport public
- Autobus : Papineau, Fabre, Bélanger, St-Michel, Villeray,
Iberville, Beaubien, Rosemont
- Métro : Fabre, Iberville, Papineau
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
- Pont Papineau, Pont Jacques-Cartier

Le quartier
- 5 min à pied du Métro Fabre
- 10 min à pied du Métro d'Iberville
- 10 minutes de la Petite Italie et du Marché Jean-Talon
- 8 minutes des centres commerciaux Promenade St-Hubert
- Parc Père-Marquette (tennis, piscine, soccer, jeux), Parc
Beaubien, Parc Molson
- École primaire (française) : École primaire St-Mathieu,
École Saint-Bernardin, École primaire
Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents.
Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École primaire (anglais) : école primaire Nesbitt, école
primaire Pierre Elliott Trudeau. Le tout avec un accès
facile aux transports en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes,
Collège Regina Assumpta, École secondaire
Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette.
Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Rosemount
Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en
commun
- Garderies
-Cinéma Beaubien
- Épiceries et SAQ

N'attendez plus pour devenir propriétaire et réservez votre
visite dès aujourd'hui !

Inclus : Thermopompe murale. 2 chauffe-eau. Tous les luminaires électriques de nature permanente. Poêle. Réfrigérateur. Machine à laver.

Exclus : Effets personnels des locataires

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11 x 10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.9 x 10.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 11 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11 x 10 P 2ième étage
Cuisine 12 x 11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11 x 9 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 11 x 10 P Rez-de-chaussée
Salon 11 x 11 P 2ième étage
Salle de bains 7 x 5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10 x 7 P 2ième étage
Salle de bains 5 x 4 P 2ième étage
Cuisine 11 x 10 P Sous-sol
Salle d'eau 10 x 3.2 P Sous-sol
Salle de jeux 23 x 10 P Sous-sol
Atelier 11.9 x 11 P Sous-sol
Cave/ chambre froide 11.9 x 10 P Sous-sol
Rangement 7.1 x 7 P Sous-sol

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Bitume et gravier

Partager

     

Cette propriété vous intéresse?

J'accepte d'être contacté par Spozhmay Nawabi Castillo par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer.

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1947

Bâtiment

Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 11.04x7.18 M
Superficie 180.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4665 / année
Taxes scolaires (2024) $ 551 / année

Propriétés semblabes

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.