1430 Rue Notre-Dame

1 495 000 $

Repentigny (Repentigny) J5W3X8

Maison à étages | MLS: 19084429

Description

** Pour voir le video drone de la propriété vue de haut : https://youtu.be/33VQWYiCeTI Opportunité rare ! Découvrez ce terrain exceptionnel de plus de 30 000 pieds carrés, avec un frontage de 121 pieds sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, avec sa vue spectaculaire et idéale pour accueillir un quai à la maison pour votre bateau. Située sur une portion tranquille de la rue Notre-Dame, cette maison est en retrait de la circulation, offrant un havre de paix et intime. Espace et confort : Profitez de quatre garages, dont deux construits en 2016, avec des portes de 8 pieds de hauteur, Parfait pour un entrepreneur cherchant de l'espace

** Pour voir le video drone de la propriété vue de haut :
https://youtu.be/33VQWYiCeTI

Opportunité rare ! Découvrez ce terrain exceptionnel de
plus de 30 000 pieds carrés, avec un frontage de 121 pieds
sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, avec sa vue
spectaculaire et idéale pour accueillir un quai à la maison
pour votre bateau. Située sur une portion tranquille de la
rue Notre-Dame, cette maison est en retrait de la
circulation, offrant un havre de paix et intime.

Espace et confort : Profitez de quatre garages, dont deux
construits en 2016, avec des portes de 8 pieds de hauteur,
des plafonds hauts, un bureau avec vue sur le fleuve et une
toilette. Le garage a une mezzanine de rangement, Parfait
pour un entrepreneur cherchant à allier espace et
fonctionnalité !

À l'extérieur, vous disposerez de nombreuses places de
stationnement pour vos employés, remorques ou même votre
bateau en remisage. La propriété est idéalement située à
cheval sur les municipalités de Repentigny et
Saint-Sulpice, à seulement 5 minutes de l'autoroute 40 et à
proximité de tous les services : pharmacie, épiceries,
restaurants et l'école privée François-Labelle.

La maison offre également deux garages accessibles de
l'intérieur, avec des portes et fenêtres donnant sur la
cour, offrant un potentiel d'aménagement varié. La grande
fenestration à l'arrière vous permet de profiter d'une vue
imprenable sur le fleuve, et de nombreuses rénovations ont
été réalisées depuis 2012.

Un espace extérieur polyvalent : La cour spacieuse vous
offre de multiples possibilités d'aménagement, alliant
largeur et intimité. Ne manquez pas cette chance unique de
vivre au bord de l'eau tout en bénéficiant d'un cadre
pratique et agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous
!

Inclus : Fixtures, stores, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur centrale et accessoires, rideaux, poêles aux granules garage, foyer extérieur, cabanon, cuisinière au propane, cellier, frigo.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Salon 13.3 x 13.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 8.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée
Coin repas 8.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.7 x 7.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 20.7 x 13.0 P 2ième étage
Salle de bains 10.4 x 10.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.0 x 13.0 P 2ième étage
Salle d'eau 4.6 x 4.0 P 2ième étage
Boudoir 10.6 x 12.0 P 2ième étage
Salle familiale 18.6 x 13.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.6 x 11.2 P Sous-sol
Salle de lavage 18.4 x 15.0 P Sous-sol
Rangement 15.0 x 20.0 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à granules
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1940

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.22x17.6 M
Superficie 2817.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5126 / année
Taxes scolaires (2025) $ 630 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL