4186 Av. de Hampton

1 195 000 $

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4A2K9

Maison à étages | MLS: 22828343

Description

Superbe maison unifamiliale idéalement située à Notre-Dame-de-Grâce, à quelques pas de la rue Monkland et de toutes les commodités ! De nombreuses rénovations ont été faites récemment. Au premier étage : salon chaleureux avec foyer au gaz, cuisine avec salle à manger adjacente. À l'étage, quatre chambres à coucher (dont un bureau) et une salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et une deuxième salle de bain avec douche vitrée. Grand rangement et salle de lavage. Stationnement. Beaux planchers de bois. Magnifique cour arborée, dotée d'une terrasse et d'une remise. Venez la visiter !

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon lumineux et chaleureux avec son foyer au gaz
Salle à manger adjacente à la cuisine
Cuisine avec évier double, accès à la terrasse
Magnifique escalier en bois d'origine

AU 2E ÉTAGE :

Quatre chambres à coucher
dont une plus petite pouvant servir de bureau
Une salle de bain rénovée avec bain-douche

SOUS-SOL :

Grande salle familiale aux possibilité multiples
Deuxième salle de bain avec douche vitrée
Grand rangement avec espace de lavage

EXTÉRIEUR

Superbe cour arborée avec terrasse en bois et grande remise
Espace de stationnement en pavé à l'avant

* Caractéristiques *

Air climatisé mural
Plancher chauffant dans salle de bain de l'étage
Foyer au gaz
Planchers de bois franc

* Le quartier *

Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de
nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts!
Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles,
collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des
principales artères du quartier, est bordée de restaurants
familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station
de métro Villa-Maria à proximité accessible à pied ou en
autobus.

* Notes *

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, stores, tringles de rideau.

Exclus : mini-réfrigérateur (dans cabanon), micro-ondes, meubles, miroirs (non fixés de manière permanente aux murs), ilôt dans cuisine (négotiable), effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 3.4 P Rez-de-chaussée
Salon 17.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Boudoir 11.2 x 6.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.4 x 10.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.3 x 10.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.4 x 10.3 P 2ième étage
Bureau à domicile 10.2 x 8.1 P 2ième étage
Salle de bains 9.5 x 6.4 P 2ième étage
Salle familiale 29.1 x 9.7 P Sous-sol
Salle de bains 6.7 x 4.10 P Sous-sol
Rangement 20.0 x 11.2 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1922

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.82x6.83 M
Superficie 261 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2856 / année
Taxes municipales (2024) $ 7842 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1030 / année

Propriétés semblabes

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.